11 марта 2021 года Свердловский областной Союз промышленников и предпринимателей в рамках Дней уральского бизнеса-2021 провел заседание комиссии СОСПП по налоговой и финансовой политике на тему: «Налоговая повестка – тормоз или драйвер развития постковидной экономики?»
Мероприятие прошло в формате видеоконференции. Члены комиссии и приглашенные эксперты обсудили необходимые меры в финансовой и налоговой сфере для реализации «общенационального плана».
«Пандемия коронавируса оказала серьезное влияние на мировую и российскую экономику. Осенью 2020 года Правительством России одобрен «Общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения в экономике». В рамках Дней уральского бизнеса-2021 мы рассматриваем эффективность мер поддержки, изучаем лучшие практики предприятий в условиях пандемии», – отметила исполнительный вице-президент СОСПП Марина Вшивцева.
Сопредседатель комиссии, партнер EY, руководитель практики корпоративного налогообложения в РФ и странах СНГ Дмитрий Бабинер представил доклад на тему «Особенности заключения соглашений о защите и поощрении капиталовложения. Сравнение с СПИК 2.0. Приоритеты компаний Уральского региона» и «ФСБУ 5 – новеллы бухгалтерского учета и влияние на налоговый учет».
Сопредседатель комиссии, Президент Евразийской Ассоциации налоговых и финансовых консультантов Мария Чумак рассказала об индексации заработных плат (ФОТ) применительно к соблюдению требований по льготному кредитованию и региональных налоговых льгот.
Наиболее острой стала тема практики оспаривания кадастровой оценки земельных участков. С докладом на эту тему выступил член Совета СОСПП, директор ГК «АПРИОРИ» Сергей Козлов.
Он отметил, что зачастую между рыночной и кадастровой стоимостью земельного участка существуют значительные отличия. Массовые методы определения кадастровой стоимости приводят к искажению истинной рыночной стоимости объекта, эффект «средней температуры по больнице», поскольку не учитывают индивидуальные особенности отдельного земельного участка. Это приводит к ситуациям, когда кадастровая стоимость земли существенно отличается от рыночной. Поэтому многие собственники и арендаторы земли после переоценки её кадастровой стоимости столкнулись с многократным повышением арендной платы или налога на землю, что негативно сказалось на результатах их хозяйственной деятельности.
Львиная доля крупных собственников земли и объектов недвижимости — это так называемые «пятитысячники». То есть собственники 5000 квадратных метров и выше, а это почти все члены Совета Союза промышленников, и поэтому вопрос оспаривания кадастровой стоимости очень актуален, добавил Сергей Козлов.
Для решения вопросов оспаривания была создана специальная Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области.
«Правом и возможностью по переоценке кадастровой стоимости через комиссию по рассмотрению споров воспользовались в прошлом году более сотни собственников. Но процент положительных решений в Комиссии по прошлому году и по этому году достаточно низок – всего около 12 %. С другой стороны, в этих случаях изменения кадастровой стоимости составило от 5 % до существенных 55 %. И на сегодняшний день это остается самым простым способом изменения кадастровой стоимости. И наверно один из самых действенных», – рассказал докладчик.
