На площадке СОСПП прошел семинар-совещание, на котором крупнейшие застройщики Урала — члены Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей, эксперты и представители областной и городской властей обменялись мнениями о произошедших изменениях в отрасли и рассказали о своих дальнейших планах.
По словам заместителя главы Екатеринбурга Рустама Галямова, в последний год городская администрация старается усовершенствовать градостроительные механизмы. В частности, был актуализирован Генплан до 2025 года, ведется работа над Генпланом до 2045 года. Особое внимание в нем будет уделено созданию мест приложения труда. В ближайшее время документ планируется вынести на общественное обсуждение. Также в будущем планируется и дальше ликвидировать административные барьеры для ускорения строительства, например, при получении сервитутов и порубочных билетов.
«В прошлом году завершили работу по нормативам градостроительного проектирования. Много изменений туда внесли по парковкам и объектам коммерческого назначения. Внесли изменение, что при наличии 3-5% коммерческих помещений в планируемом здании застройщики получали бонус 25% по парковкам. Положительный эффект уже есть, решение было верным», — сказал он.
На встрече обозначили и основные изменения градостроительного законодательства. Заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Антон Шафоростов сообщил, что с 1 сентября 2022 года подавляющее большинство обязательных нормативов станут добровольными. Их число снизится с более чем 11 800 до, примерно, 400. Обязательными останутся пять документов. Кроме того, Минстрой РФ предложил ввести экспертное сопровождение подготовки проектной документации и стадийности строительства.
О вопросах экспертизы рассказала начальник ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» Наталья Серегина. По ее словам, в учреждении в последнее время прошли реформы, которые позволяют за 20 рабочих дней получить положительное заключение. Штат управления насчитывает 72 эксперта, которые постоянно повышают свою квалификацию.
Председатель совета директоров «Корин Холдинг», член Президиума СОСПП Андрей Бриль в конце мероприятия проанонсировал сессию на площадке ИННОПРОМа, которая будет посвящена использованию территорий промппредприятий, которые в последнее время выносятся на окраины Екатеринбурга. Она состоится 4 июля в 15:30 на стенде Свердловской области.
В мероприятии также приняли участие члены Президиума СОСПП:
- гендиректор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев;
- гендиректор Группы компаний «Брозэкс» Вячеслав Брозовский;
Члены Совета СОСПП:
- председатель Совета директоров АО «РСГ-Академическое» Виктор Киселев;
- гендиректор АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицккий;
- Вице-президент ООО «Корпорация «Маяк» Марина Сухановская;
Кроме того, в семинаре-совещании участвовали представители АО «Синэрго», ООО «Принцип», ООО «УГМК-Застройщик», холдинга «Форум-групп», АО «Синара-девелопмент», ГК «Виктория», СЗ «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-ЕКБ», ООО ГК «Астра», АО «УралГражданПроект» и президент АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников.
Фото: Степан Сорокин
