Проект DK.RU «Ген уральского предпринимательства»: история династии строителей Ананьевых

Проект, посвященный семейному бизнесу Екатеринбурга и гену уральского предпринимательства, продолжает самая известная строительная династия города — Ананьевы. В семье уже три поколения строителей, и многие знаковые объекты города были построены или реконструированы при их участии.

«У меня отец был строителем — прошел путь от мастера до руководителя строительного предприятия. Всю жизнь он строил Екатеринбург, и все друзья, все гости, которые приходили к нам домой, говорили только о строительстве города — ничего другого я и не слышал. Поэтому, когда я оканчивал школу, был уверен, что уже все знаю про строительство. И пойти в строительный институт для меня было логичным и простым решением», — так в одном из давних интервью объяснил свой выбор профессии один из самых известных строителей Екатеринбурга, генеральный директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.

Сегодня в строительной династии Ананьевых уже три поколения. А аккумуляция строительного опыта из традиции одной семьи превратилась в основу философии целого строительного холдинга: в «Атомстройкомплексе» работает порядка 300 строительных династий!

Династия Ананьевых началась с Михаила Михайловича Ананьева — уроженца г. Могилев (Республика Беларусь), который в 1949 г. окончил Свердловский строительный техникум по специальности техник-строитель, а в 1967 г. получил высшее строительное образование в Уральском политехническом институте по специальности инженер-строитель.

Михаил Михайлович почти полвека проработал в крупнейших строительных предприятиях Свердловской области — Строительном тресте №89, СУ№7 треста «Крупнопанельного Домостроения», в тресте «Свердловскгражданстрой», был директором ООО «ДСС Свердловскгражданстрой». C 2000 по 2007 гг. Михаил Ананьев работал в компании «Атомстройкомплекс», основанной его сыном.

Под руководством Михаила Ананьева в городе были построены такие знаковые объекты, как Театр юного зрителя, Цирк, Драматический театр, дворец культуры «Уралмаш», реконструирован Театр оперы и балета, возведены жилые кварталы и социальные объекты в разных районах города. В 1994 г. Михаил Михайловичу присвоено звание «Заслуженный строитель России».

Михаил Ананьев был настоящим патриотом Екатеринбурга, талантливым инженером и новатором, всегда стремился к прорывным решениям в градостроительстве, меняющим жизнь горожан к лучшему. Эту страсть он передал своему сыну, Валерию Ананьеву, который сегодня возглавляет крупнейший строительный холдинг Урала «Атомстройкомплекс».

В 2024 г. имя Заслуженного строителя России Михаила Михайловича Ананьева (09.05.1929-13.10.2015) присвоили перспективной улице, которая в ближайшие годы появится в новом жилом районе за хлебокомбинатом «СМАК» и свяжет улицы Якова Свердлова и Мамина Сибиряка.

«Я счастлив, что мой отец заслужил такую память; что улица его имени находится в районе, с которым его многое связывало. Здесь и объекты, которые строил Свердловскгражданстрой, и институт Гражданпроект, где он бывал по работе, и любимая улица Свердлова — пример идеального градостроительного решения. Всю свою жизнь я ориентируюсь на высокую профессиональную планку, которую задавал себе отец: каждый объект, который строишь, должен быть лучшим. Он научил меня уважать труд предыдущих поколений, ответственно относиться к их наследию: сохранять построенные ими здания, опираться на их профессиональный опыт и помнить, что возможностями к созиданию и развитию, которыми обладаем сегодня, мы во многом обязаны нашим предшественникам, их упорному труду и достижениям. Я глубоко благодарен администрации Екатеринбурга, которая постоянно проводит важную работу по увековечиванию памяти выдающихся уральцев в топонимике города — ведь как мы относимся к предыдущим поколениям, так и потомки будут относиться к нам и нашему труду», — говорит Валерий Ананьев.

Валерий Ананьев основал одно из первых коммерческих строительных предприятий в Екатеринбурге — «Атомстройкомплекс» — в 1995 г. За годы работы «Атомстройкомплекс» построил и реконструировал более 3 млн кв. м недвижимости разного формата в Екатеринбурге и Свердловской области — жилье, школы, детские сады, больницы, в том числе такие знаковые объекты, как Законодательное собрание Свердловской области, Дом Севастьянова, Театр юного зрителя, Дворец водных видов спорта, Эрмитаж-Урал, театр «Щелкунчик» и т.д. Накопление строительного опыта разных поколений стало одним из ключевых преимуществ компании, позволившим ей нарастить высокие, подчас уникальные компетенции. Валерию Михайловичу Ананьеву присвоено звание Заслуженного строителя России, Почетного строителя России, вручены знаки отличия «За заслуги перед Свердловской областью» I, II и III степени, орден «За честь и доблесть в служении России», памятная медаль «За высокие достижения по развитию рынка жилья в России» и т.д.

Старший сын Валерия Михайловича — Виктор Ананьев — также продолжил строительную династию. Окончив Уральский государственный политехнический институт УГТУ-УПИ по специальности инженер, Виктор пришел в «Атомстройкомплекс». Начав в должности мастера строительных и монтажных работ, в настоящее время Виктор Ананьев занимает должность директора дивизиона постпродажного обслуживания.

Текст и фото: по материалам DK.RU

Комиссия по кадастровой переоценке добилась снижения стоимости объектов на 30% за семь месяцев 2024 года

Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая с 2020 года создана при Министерстве по управлению госимуществом Свердловской области, продолжается работа по рассмотрению обращений на оспаривание в досудебном порядке результатов кадастровой оценки объектов недвижимости в регионе. СОСПП принимает непосредственное участие в работе комиссии.

В рамках совместной работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по состоянию на 1 августа 2024 года рассмотрено 141 заявление в отношении 231 объекта недвижимости. 67 заявлений удовлетворено в отношении 110 объектов недвижимости. 74 заявления отклонено в отношении 121 объекта. 254 решения принято комиссией. Итого, кадастровая стоимость объектов недвижимости снижена суммарно на 30%.

«Высокие налоги на имущество могут существенно сократить оборотные средства компании, которые могли бы быть использованы для инвестиций в развитие, расширение бизнеса или модернизацию оборудования. Снижение кадастровой стоимости позволяет освободить дополнительные финансовые ресурсы, что, в свою очередь, способствует более активному развитию бизнеса.

Работа комиссии ведется в постоянном режиме с 2020 года. Безусловно, мы видим снижение количества поступающих обращений, ведь большая часть работ по оценке происходила в прошлые годы. К примеру, по итогам всего прошлого года было рассмотрено 590 заявлений в отношении 1 148 объектов недвижимости, сейчас за 8 месяцев — только 231. Но мы понимаем, что процесс переоценки кадастровой стоимости — цикличный, поэтому видим высокую полезность и востребованность данного института, который обеспечивает защиту прав правообладателей объектов недвижимости на установление экономически обоснованной кадастровой стоимости» — рассказал Первый Вице-президент СОСПП Александр Породнов.