Аналитический центр «Эксперт» подготовил ежегодный рейтинг оценочных компаний Урала и Западной Сибири.

Из 23 компаний-участниц (в прошлом рейтинге — 21 компания) десять закончили год с положительной динамикой, у остальных доходы упали. Топ-5 лидеров: пермская компания «Р-Консалтинг» (11,6% совокупной выручки участников рейтинга), ассоциация «АЛКО» (11,2%), группа компаний «Априори» (10,2%), «Промпроект-Оценка» (7%), «Консалтинг Групп» (6%).

Наиболее востребованными в 2020 году стали услуги, связанные с оценкой активов для целей кредитования, страхования и аренды — 39,5%, хотя спрос на них сократился на 3,7%. На услуги, связанные с оценкой объектов для других целей, приходится 29,7% совокупной выручки участников рейтинга (рост — 3,6%). Услуги оценки для договоров купли-продажи принесли 20,4% выручки, динамика — плюс 12,2%. Выручка от оценки для внутренних целей организации и реструктуризации бизнеса — 4,1% от совокупной при росте на 7,1%. А вот доля выручки от оценки в целях банкротства и ликвидации составила 4,8%, сократившись на 25,9%. Замыкает список, как и прежде, приватизация: доля выручки 1,5% от совокупной, несмотря на увеличение объема в 2,6 раза.

В разрезе предмета оценки лидирующую позицию в структуре доходов участников рейтинга традиционно удерживает оценка недвижимого имущества (70,6% совокупной выручки). На долю оценки оборудования и транспортных средств приходится 11%, бизнеса и ценных бумаг — 8,6%.

Наиболее динамичным сегментом (плюс 73,9%) стала переоценка активов/основных фондов.

Высокий спрос на услуги оценки недвижимости обеспечило оспаривание кадастровой стоимости. В 2020 году компаниями, принявшими участие в рейтинге, было оказано оценочных услуг в этом сегменте в 2,7 раза больше, чем годом ранее. Доля этой услуги в суммарной выручке от оценочных услуг выросла за год с 8,6% до 23%, в оценке недвижимости — с 12,3% до 32,4%. Количество подготовленных отчетов увеличилось на 4,9%, при этом средняя цена отчета выросла в 2,6 раза, так как при отсутствии цен на услуги в объекты оценки приходили трудоёмкие и большие объекты.

«С конца марта 2020 года, когда был введен режим самоизоляции, деловая активность предприятий снизилась. Сфера оценки переживала непростое время: приостановили работу суды, банки притормозили процесс кредитования, из-за кризиса были заморожены многие инвестпроекты. Но уже к осени бизнес начал возвращаться к решению задач, где требуется оценка. В течение лета и бизнес, и государственные учреждения приноравливались работать дистанционно и уже осенью многие компании перешли на электронный документооборот, что позволило вернуться практически к докризисному уровню взаимодействия. Встречи стали проходить в формате ВКС, госучреждения стали принимать документы с электронной подписью. Пандемия ускорила процесс применения цифровых технологий.

Рейтинг, составленный аналитическим центром «Эксперт», объективно показывает текущую ситуацию в огромном регионе Урала и Западной Сибири, и нам приятно, что наша компания который год удерживает в этом рейтинге лидирующие позиции. Это говорит о высоком уровне доверия наших партнеров. К тому же, как активные члены СОСПП, мы постоянно включены в текущую экономическую повестку, знаем, чем живет бизнес и отстаиваем его интересы», – прокомментировал член Совета СОСПП, руководитель Группы Компаний Априори Сергей Козлов.

Участники исследования полагают, что оценка недвижимости останется ключевым направлением бизнеса 2021 года.

Рейтинг оценочных компаний Урала и Западной Сибири по итогам 2020 года: http://www.acexpert.ru/analytics/ratings/reyting-ocenochnih-kompaniy-urala-i-zapadnoy-sibir-13.html

Соглашение о защите и поощрении капиталовложений с участием Российской Федерации подписано в отношении крупного инвестпроекта, который завод «СМАК» реализует в Екатеринбурге. Документ подписан первым заместителем министра экономического развития РФ Андреем Ивановым, министром инвестиций и развития Свердловской области Викторией Казаковой и генеральным директором предприятия Владиленом Фуфаровым.

«Проектом предусмотрено строительство нового производственно-логистического комплекса по выпуску хлебобулочных изделий и кондитерских изделий «СМАК» в городе Екатеринбурге с объёмом инвестиций 4,8 миллиарда рублей. Реализация проекта позволит увеличить выпуск продукции в два раза – со 100 тонн в сутки до 200 тонн. Дополнительно будут созданы 90 высокопроизводительных рабочих мест», – сказала Виктория Казакова.

В рамках СЗПК инвестор получает возможность воспользоваться стабилизационной оговоркой, которая гарантирует до 2027 года неизменность условий ведения бизнеса.

«Для нас это очень важный проект, который позволит нам укрепить свои позиции на рынке Урала и расширить присутствие в России. Около месяца ушло на подготовку к заключению соглашения. Это очень значимое событие, так как мы планируем развиваться и дальше, и, конечно, нам важно иметь предсказуемые условия нашей работы», – сказал Владилен Фуфаров.

Инвестиционный проект компании также имеет статус приоритетного инвестиционного проекта Свердловской области, что позволяет предприятию воспользоваться налоговыми льготами на прибыль организации, зачисляемой в областной бюджет, и льготой по налогу на имущество организаций. Таким образом, в рамках инвестиционного проекта СМАК применяется комплексный подход государственной поддержки инвестора, предусматривающий комбинацию федеральных и региональных инструментов.

Напомним, инструмент федерального СЗПК ориентирован на крупный бизнес – игроков национального масштаба с минимальным пороговым

объемом собственных инвестиций от 250 миллионов рублей до 5 миллиардов рублей.

Со 2 апреля бизнесмены смогут заключать также региональные соглашения с объемом инвестиций в проекты от 200 миллионов рублей до одного миллиарда рублей.

По поручению губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева В регионе сформирован перечень пилотных инвестиционных проектов – потенциальных участников СЗПК, куда входят 12 проектов с общим объемом инвестиций 80 миллиардов рублей.